주택담보대출, 신용대출 중도상환 수수료 면제 일자 계산기: 중도상환수수료 면제 시기와 면제받는 팁

주택담보대출이나 신용대출을 받을 때, 만기일자 전에 상환을 해버리면 '중도상환수수료'라는 것을 냅니다. 이자 부담은 크고 돈이 생겼을 때 차라리 상환수수료를 내고 갚아버리는 게 나은지, 만기 때까지 이자를 내는 게 나은지 고민될 때 해결방법을 담아보았습니다.

 

대출 중도상환수수료란?

대출 중도상환수수료란 무엇인지, 왜 돈을 갚는데 또 돈을 내야 하는지 궁금하신 분들 있으실 겁니다.

 

중도상환수수료란, 대출을 받고 만기 이전에 돈을 갚았을 경우 해약금 형태로 일정 수수료를 추가로 내는 것을 말합니다.

금융기관에서 대출을 받았을 때 만기를 정해놓고 대출을 받습니다. 주택담보대출 같은 경우는 30년 ~ 50년까지 만기를 정하고, 신용대출은 1년 ~10년까지 보통 만기를 정해놓죠. 

 

은행은 대출 만기 이전까지 대출해 준 사람에게 이자를 매달 얻습니다, 그러나 이를 중간에 갚을 경우에 은행은 매달 받던 이자를 받을 수 없게 되어 은행 입장에서는 손해를 입게 되는 것입니다. 처음 약정할 때 이만큼의 이자 수익이 기대되는데 그 이익이 침해된다고 하여 위약금을 내는 형식인 것입니다.

따라서 내가 돈이 생겼다고 돈을 갚아버리면 중도상환수수료라는 위약금을 내게 되는 개념입니다.

 

 

 

돈 생기면 갚아버리고 중도상환수수료 내기 vs 돈 생기면 예금에 넣어두었다가 만기 때 갚기

대출을 받았는데, 성과급이 들어오거나 갑자기 목돈이 생기면 어떻게 해야 할지 위와 같은 고민을 하는 분들이 많으실 겁니다.

 

따라서 남은 기간에 비례해서 내야 하는 중도상환수수료와, 내가 만기까지 내야하는 이자를 비교해 본 후 중도상환수수료를 내고 바로 갚아버리던지, 아니면 남은 기간 동안 목돈을 따로 예금통장에 넣어두고 만기 때 일시에 갚아버리던지 선택해야 합니다.

 

현재 내가 돈을 갚으면 내야 하는 중도상환수수료 금액을 계산할 수 있는 계산 방법을 아래에서 살펴보겠습니다. 또한 중도상환 수수료 계산기와 대출이자 계산기 링크를 첨부하였습니다. 각 계산기를 이용하여 부담하는 금액을 잘 비교해보셔야 합니다.

 

 

중도상환 수수료 계산기

중도상환수수료계산기

 

 

대출이자계산기

대출이자계산기

 

 

 

 

중도상환 수수료 면제받는 팁

중도상환 수수료 면제받기 위한 방법은 세 가지가 있는데요, 첫째는 중도상환수수료 면제 은행에서 대출을 받는 것입니다.

두 번째는 중도상환수수료 면제 기간 이후에 대출을 상환하는 것이 있으며, 마지막은 '특례보금자리론' 등으로 기존 대출을 대환 해서 상환하는 경우의 경우 중도상환수수료를 면제받을 수 있습니다.

 

1. 중도상환수수료 면제 은행 이용하기

• 카카오뱅크
• 토스뱅크
• 케이뱅크(신용대출만 면제)

대부분의 은행들은 1%대 내외의 중도상환 수수료를 받고 있습니다. 그중에 인터넷은행 3사(카카오뱅크, 토스뱅크, 케이뱅크) 중에 카카오뱅크 및 토스뱅크는 중도상환수수료가 없습니다. 케이뱅크 같은 경우 주담대의 경우 중도상환수수료가 있고 신용대출은 중도상환수수료가 없습니다.

 

2. 대출 중도상환수수료 면제 시기 이후 상환

일반적으로 중도상환수수료는 대출 만기가 얼마나 남았는지에 따라서 내는 금액이 달라지고, 대출 만료일이 신용대출의 경우 1개월 미만이거나, 주택담보대출의 경우 대출 후 3년 이상 지나면 중도상환수수료를 면제해 주는 곳이 많습니다.

 

또한 중도상환수수료는 만기일이 가까워질수록 줄어들게 됩니다.

 

 

중도상환수수료계산기

 

 

 

3. 특례보금자리론 대환대출 중도상환수수료 면제

특례보금자리론에서 대출을 받게 되는 경우 기존 주담대를 중도상환 할 때 중도상환수수료가 면제됩니다. 면제를 위해서는 특례보금자리론 승인내역 확인서를 발급받아서 은행사에 제출하게 되면 의무적으로 중도상환수수료가 면제되게 되어있습니다.

특례보금자리론 조건만 된다고 하시면, 중도상환수수료 때문에 망설일 이유는 전혀 없습니다. 

 

 

마무리

중도상환수수료에 대한 전반적인 사항을 알아보았습니다. 중도상환수수료 계산기와 대출이자 계산기 등을 이용하여 보다 유리한 선택에 도움이 되셨기를 바랍니다. 읽어주셔서 감사합니다.

 

 

 

 

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