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경매 입찰 전 반드시 확인해야 할 체크리스트 요즘 부동산 하락기가 지속되면서, 경매 입찰에 사람들의 관심이 쏠리고 있습니다. 부동산을 더욱 싸고 안전하게 매입하려면 꼼꼼한 경매 물건 분석과 공부는 필수입니다. 오늘은 경매 입찰 당일, 반드시 확인해야 할 체크리스트를 작성해보았습니다. 입찰 전 체크리스트 분류 체크리스트를 종류에 따라 조금 보는 부분이 차이가 있기 때문에 지지옥션을 참고하여 주거시설, 상업시설, 토지 등에 따라서 나누어 보았습니다. 입찰 전에 반드시 체크리스트를 한번 확인하시는 것을 추천드립니다. 주거시설 입찰 전 체크리스트 업무시설 및 상업시설 체크리스트 토지 입찰 전 체크리스트 공업시설 체크리스트 주거시설(아파트 등) 입찰 전 입찰 당일 오전, 매각 부동산이 변경 또는 취하되었는지 진행 여부를 확인 입찰하려는 사건번호, 물건번호,.. 2023. 5. 15.
무료 사주팔자보기 가능한 어플, 사이트 추천 가끔 저는 사주나 신년운세를 보는데요. 무료로 사주팔자를 풀이해주고 하루 운세를 알 수 있는 용한 어플이 있어서 추천 목록을 꾸려보았습니다. 무료라도 잘 안맞는다고 생각하는 어플 및 사이트는 모두 제외하고, 제 기준 잘맞는다고 생각하는 것들로만 작성했습니다. 무료 사주 어플 목록 점신 포스텔러 신한라이프 운세/사주 제가 애용하는 사이트 및 어플입니다. 특히 점신은 사주러들 사이에서 워낙 유명하죠. 점신 유명한 점신 어플입니다. 이름, 생년월일, 성별 등을 입력하면 오늘 하루 운세를 매일 확인할 수 있는데 100점 만점에 운세만큼 숫자가 나타나게 됩니다. 그리고 하루 주의해야할 점을 안내해줘서 참고로 읽고 있습니다. 여기서 가장 용하고 잘 맞다고 생각한 파트는 '신년운세'와 '정통사주' 부분입니다. 진짜 .. 2023. 5. 14.
경매 권리분석에서 주의해야할 '가등기' 쉽게 정리 경매 권리분석을 공부하다 보면, 주의해야 할 권리가 달려 있는 물건들이 올라오게 됩니다. 특히 가장 주의해야 할 단어인 '(소유권 이전청구권) 가등기'에 대해서 알아보고, 담보가등기와 구분하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 가등기란? 가등기란, 본등기를 할 수 있는 법적 요건을 갖추지 못한 경우, 장래에 행하여질 본등기의 순위를 확보하기 위해 임시로 하는 등기입니다. 본등기를 추후에 할 때 순위를 미리 보전해 두는 효력을 가집니다. 등기의 본래효력을 완전히 발생시키는 등기인 본등기를 대비하여하는 경우가 많습니다. 가등기 종류와 주의해야할 가등기 가등기에는 '선순위 소유권이전등기 가등기' 와 '담보가등기'로 나뉘게 됩니다. 이는 경매절차에서 가등기 인수여부를 가르는 중요한 종류인데 소유권가등기는 선.. 2023. 5. 14.
2024년 변경되는 국가공무원 시험 개편사항 내년 부터 새로 적용되어 변경되는 국가공무원 시험 개편사항이 몇 가지 있습니다. 대표적으로 7급 이상 채용시험 응시연령 변화 및 전산직 공채 응시자격증 폐지, 9급 7급 공채시험 방식 변경 등이 있습니다. 수험생에겐 정말 중요한 정보가 되겠습니다. 2024년 공무원 시험 개편 사항 7급 이상 채용시험 응시연령 '20세 이상' 에서 '18세 이상' 으로 하향 조정 전산직 공채 시험 응시자격증 요건 폐지 7급 외무영사직 공채시험 방식 개편 9급 보호직 공무원 시험과목 변경 7급 이상 공무원 채용 응시연령 하향 교정 및 보호직렬을 제회한 7급 이상 채용시험 응시 연령 기준을 하향했습니다. 기존에는 7급 이상은 20세 이상만 응시 가능했지만 지금은 18세 이상이면 응시 가능합니다. 하지만 교정, 보호 직렬은 전.. 2023. 5. 14.
2023년 국가직 7급 직렬별 필기 합격선 예측, 개편사항 알아보기 국가직 7급 필기시험은 1차, 2차, 3차 나뉘어 올해 세번 있습니다. 7급 공무원 시험은 난이도가 쉽지 않은 것으로 알려져 있습니다. 특히 1차 시험인 PAST시험을 통과해야 전공과목인 2차 필기시험을 치룰 수 있기 때문입니다. 역대 국가직 7급 공무원 시험 필기 커트라인 및 2023년 부터 적용되는 개편사항에 대해서 알아보겠습니다. 국가직 7급 일반행정직 필기 연도별 합격선 2017년 : 82.5 2018년 : 80.0 2019년 : 80.8 2020년 : 88.3 2021년 : 89.0 2022년 : 81.0 일반행정직의 경우 다른 직렬보다도 필기 커트라인 합격선이 높습니다. 2021년에는 문제가 쉽게 출제되어 커트라인이 많이 높았는데요. 그리고 2023년 국가직 7급 합격선을 예측해보면, 작년과 .. 2023. 5. 13.
재테크 공부에 도움되는 인스타 계정 목록, 부동산 정보 인스타 계정 추천 부동산 공부를 하면서, 인스타그램에 부동산 계정을 팔로우 해놓으면 실시간으로 피드에 도움되는 꿀팁 정보들이 올라오면서 자연스럽게 정보도 습득하게 됩니다. 그리고 인스타를 보면서 폰보며 놀다가도 정신차리고 공부하러 가기도 합니다. 아래는 실제로 제가 팔로우하는 계정들에 대한 목록와 정보를 정리해보았습니다. 재테크 정보 인스타 계정 추천 목록 소나무우유 @sonamu_milk 세아들아빠 @dad_n.son 카렌 @karen.upper 리오 @rio_investment 라이언79 @bmoc79 허니제이 @honey_j_budongsan 애용하는 재테크 계정 소개 소나무우유 소나무우유님 계정은 주로 부동산에 관한 정보와 부에 관련된 릴스들을 업로드 해주시는데요, 유용한 레버리지 정보, 최신 부동산 장세 정보등을.. 2023. 5. 13.
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