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금융감독원 보이스피싱 구제: 보이스피싱 지급정지, 피해금 환급 신청 방법 보이스피싱을 당했을 때 이미 돈을 송금해버린 경우 다시 돌려받기란 쉽지 않습니다. 그러나 금융감독원에서 보이스피싱 피해자들을 상대로 피해금을 환급해주는 제도를 아시나요? 오늘 포스팅에서 보이스피싱 구제 방법과 피해금 환급 신청 방법까지 모두 알아보겠습니다.  보이스피싱 사례보이스 피싱 사례들은 아래와 같습니다. 수법도 점점 악랄해지고 사기범들이 더욱 똑똑하게 돈을 뺏어가려고 각종 방법을 가리지 않고 속이게 됩니다. 따라서 아래와 비슷한 전화를 받았거나 문자 내용, 수법을 사용한다면 100% 사기이니 의심하지 마시고 무조건 전화를 끊고 112에 신고하셔야합니다. 수사기관 사칭형 : 소액결제 문자 명의도용을 핑계로 수사기관인척 전화, 앱 설치 요구저금리 대출 상담 시, 신용등급을 올려야한다는 등 핑계로 현금.. 2024. 5. 30.
조울증 테스트, 체크리스트 : 조울증 뜻, 조울증 원인, 조울증 갤러리 양극성장애라고 불리는 조울증은 생각보다 많은 사람들이 겪고 있는 정신 질환 중 하나입니다. 우울증 또는 조현병과도 증상이 비슷해서 헷갈릴 수 있는 조울증에 대한 정확한 이해와 원인에 대해서 알고 있는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 조울증 테스트, 조울증의 개념과 우리나라의 조울증 대표 갤러리(커뮤니티)를 알아보겠습니다. 조울증 뜻조울증이라고 불리는 양극성장애는 기분이 고양되는 조증과 우울증이 혼합되어 증상으로 나타나는 정신 질환입니다. 우리가 조울증이라고 부르지만 정식 명칭은 양극성장애 또는 양극성 정동장애 입니다. 양극성 장애인 조울증은 병원 치료와 꾸준한 약물 치료만이 치료 방법이 될 수 있습니다. 완치라는 개념이라기 보다는 계속 약을 먹으며 증상을 조절하여 정상적인 상태로 만들어두어야 합니다... 2024. 5. 29.
[부동산 표준 계약서] 상가건물 임대차 표준 계약서 양식 다운로드 상가건물 임대차 표준 계약서 양식 다운로드 PDF   상가건물 임대차 표준 계약서 양식 다운로드 HWP   상가건물 임대차 계약서 양식 다운(법무부 사이트 바로가기) 계약서 양식 다운 바로가기 2024. 5. 26.
경매에서 부동산 매매사업자 반드시 활용해야 하는 이유: 개인 VS 매매사업자 양도세 비교 경매 하시는 분들 중에, 경매로 저렴하게 받아서 1년 내 매도하는 단타 매도를 하시는 분들이 많습니다, 여기서 77%라는 양도세를 어떻게 감당하는지는 바로 매매사업자에 달려있습니다. 매매사업자를 활용하면, 개인이 내는 77%의 양도세를 6%로 줄일 수 있습니다. 아래 포스팅에서 자세히 알아보도록 하겠습니다.  부동산 매매사업자란?  부동산 매매사업자란, 말 그대로 부동산을 사고 파는 것을 사업으로 하는 자를 말합니다. 임대사업자가 있는 만큼, 매매사업자가 있습니다. 매매사업자는 경매 단타 매도자에게서 가장 많이 활용되는데요, 개인이었을 때는 양도세가 적용되지만 매매사업자로 인정받는 순간 양도세가 아닌 사업소득으로 인정받기 때문에 보유기간에 상관 없이 6% ~ 45%의 사업소득세(단일세율)를 부담하면 됩니.. 2024. 5. 26.
매도 건수가 0건 이라도 부동산 매매사업자 인정 받을 수 있을까? 경매 단타 매도에서 부동산 매매사업자를 활용하는 투자자가 늘어나고 있습니다. 부동산 매매사업자는 부동산을 사고 파는 형태의 거래가 있음이 핵심인데요, 여기서 매수를 몇 건 했으나 매도 건수가 0건인 경우도 매매사업자로 인정 받을 수 있는지 궁금하실 겁니다. 아래 포스팅에서 알아보도록 하겠습니다.  부동산 매매업 정의부동산 매매 또는 그 중개를 사업목적으로 나타내는 경우란 사업자 등록, 정관, 법인 등기부 등본 등 기타 사실에 의해 독립된 사업으로 부동산 매매업을 영위함이 객관적으로 확인되는 경우를 말하는 것으로, 그 자체가 사업이라 할 수 있으므로 부동산의 취득 또는 판매 회수 등에 관계없이 부동산 매매업을 영위하는 것으로 본다고 합니다. 현행 소득세법, 부가가치세법 등에서는 별도로 부동산 매매업에 관한.. 2024. 5. 26.
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