반응형 등기분석1 부동산 경매물건 권리 분석 4가지로 끝내기 집값이 떨어져 가고 있고, 경매는 잘만 낙찰받으면 아파트를 훨씬 싸게 살 수 있죠. 그런데 등기부에 여러 가지 권리 분석을 잘 못하면 오히려 덤터기를 쓰거나 낙찰받으면 안 되는 물건들을 받게 되는 경우가 있습니다. 권리분석에 대해서 반드시 알아야 할 4가지를 정리해 보았습니다. 권리분석 4가지 포인트 말소기준 권리 찾기 낙찰자에게 인수되는 권리가 있는지 파악 임차인여부 확인(임차인이 없으면 안전, 있으면 임차인 대항력 여부 확인) 매각물건명세서 '비고'란 확인 말소기준 권리 말소기준 권리 분석은 등기부에서 5가지 단어를 찾는 게임입니다. 등기부에 말소기준권리 아래의 채권은 모두 말소된다고 생각하면 됩니다. (근) 저당 (가) 압류 경매개시결정 등기 전세권 저는 위 5가지를 기준으로 말소기준 권리 위에 채.. 2023. 4. 1. 이전 1 다음 반응형
